1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
4.7万円/㎡
前年比-29.4%
和歌山市
4.7万円/㎡
前年比-29.4%
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築港センタービル
和歌山県和歌山市築港二丁目
南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩17分
1981年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 64.9㎡の場合
相場
403万円
6.2万円/㎡
258
355
451
548
AI査定結果
推定相場価格
403万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
355万円〜451万円
5.5万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年3月1日
築港センタービル
350万円（5.4万円/㎡）/ 4階 / 64.9㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は4.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 250万円 | 3.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 250万円 | 3.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 350万円 | 5.4万円 | 4階 | 64.9㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 350万円 | 5.4万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 築港センタービル 和歌山市築港二丁目 | 和歌山港駅17分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.9㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 298万円 | 4.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | ニューハイツ光陽A棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅12分 | 270万円 | 4.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ニューハイツ光陽B棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅10分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | コープマンション舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 240万円 | 4.6万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/10 | ニューハイツ舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 370万円 | 6.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 298万円 | 5.0万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 295万円 | 4.9万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で29.4%下落、和歌山市では29.4%下落しています。